광주지법 2018타경3951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

651.00㎡ (196.9평)

건물면적

52.65㎡ (15.9평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1691만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

52.65㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

운림동 868 · 651.00㎡ (196.9평)

호

2층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 운림동 소재 "동구청소년수련관" 동측 인근에 위<br /> 치하고 있는 연립주택인 이화주택내 2층 207호로서, 주위는 동류형의 일부 연립주<br /> 택 및 일부 단독주택 지대와 아파트단지 밀집지대 등이 혼재하여 있는 증심천변의<br /> 주거지역으로서 연립주택으로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 증심천로 및 제2순환도로 등<br /> 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체<br /> 적으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층건내의<br /> 2층 207호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로<br /> 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 운림동 868 연립주택 2층207호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남광주농업협동조합

근저당권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

전세권자

유OOO OOOOOO

전세권자

유한회사 삼우금융대부

채권자

유OOO OOOOOO

채권자

유한회사 삼우금융대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-30 · 광주광역시 동구 운림동 868 연립주택 2층207호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 1층 500.4㎡ 2층 500.4㎡ 지하실 188.28㎡ 시멘트 벽돌조 52.65㎡

주변

학군

• 463m · 운림중학교 · 중학교
• 607m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 752m · 방송통신고등학교
• 838m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 889m · 학운초등학교 · 초등학교
• 955m · 무등중학교 · 중학교
• 1121m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1129m · 조선대학교 · 대학교
• 1441m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1455m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1474m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 171m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 177m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 181m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 468m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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