광주지법 2018타경5742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 19-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 869만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4296.40㎡ (1299.7평)

토지면적

4907.70㎡ (1484.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5086만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 8971만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

4296.40㎡ (1299.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진곡동 573

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 광산구 진곡동 소재 진곡일반산업단지 내에 소재하며,<br /> 주변은 각종 중.소 규모의 공장들이 밀집하고 있는 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 2) 인접도로상태<br /> 서측으로 노폭 20m의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.<br /><br /> 3) 도시계획 및 기타 공법관계<br /> 일반공업지역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(500×200), 처마고 : 약10m, 최대높이 : 약11.5m<br /> 벽체 : 난연판넬마감,<br /> 천장 : 철골위 판넬잇기,<br /> 창호 : PVC새시 창호임.<br /><br /> 이용상황 : 공장(공장, 콤푸레샤실, 물탱크실, 소화전펌프실, 화장실, 샤워실 등<br /> 으로 이용중임.<br /> <br /> 부대설비 : 소화전, 화재탐지, 위생설비 등이 구비되어 있음. <br /><br /> 나) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 복합판넬마감,<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일마감, 무늬코트 마감 등,<br /> 천장 : 텍스마감, 천장지마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 PVC새시창호임.<br /><br /> 이용상황 : 1층- 사무실, 식당, 주방, 연구실, 화장실 등,<br /> 2층- 사장실, 이사실, 기숙사, 샤워실, 세탁실, 화장실 등으로<br /> 이용중임.<br /><br /> 부대설비 : 화재탐지, 위생설비, 천장부착 시스템냉·난방설비 등이 구비되어 있음. <br /><br /> 다) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(490×300), 층고: 약9.5m<br /> 벽체 : 난연판넬마감,<br /> 천장 : 데크마감, 철골위 판넬잇기, 텍스마감 등,<br /> 창호 : PVC새시 창호임.<br /><br /> 이용상황 : 1층-공장(공장, 창고, 작업실, 화장실, 탈의실 등),<br /> 2층-공장(공장, 사무실, 연구실, 화장실 등)으로 이용중임.<br /><br /> 부대설비 : 소화전, 화재탐지, 위생설비 등이 구비되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

제 현상 및 관리상태 보통시 되며, 일부 기계기구는 노후화되어 보통이하이고<br /> 일부는 고장으로 수리 등이 필요한 상태임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

─<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 없 음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡동 573 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동,제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동,제2동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

광OOOOOOO

가처분권자

광주신용보증재단

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

중OOOOOOO

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

류OO

근저당권자

류○○

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 에스지알텍

근저당권자

청OOO OOOO

근저당권자

청담건설 주식회사

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

유치권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)정진시스템

임차인

Y.K시스템,김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

류OO(OOOO)

임차인

류○○

임차인

주OOO OOOOOOO

점유자

Y.K시스템,김○○

점유자

YOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주식회사 정진시스템

임차인현황

매각공고

• 19-01-25 · 광주광역시 광산구 진곡동 573 · 공장용지 4907.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음
• 19-01-25 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동,제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1500㎡ 부속건물 1층 일반철골구조 기타지붕 313㎡ 2층 일반철골구조 기타지붕 323.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음
• 19-01-25 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동,제2동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1080㎡ 2층 1080㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 212m · 진곡공원 · 진곡196
• 215m · 선진알미늄 · 진곡196
• 270m · 진곡공원 · 진곡196
• 328m · LG전자광주물류센터 · 문흥18, 일곡10
• 335m · LG전자광주물류센터 · 문흥18, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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