광주지법 2018타경6523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-20 · 경매접수
2. 18-04-23 · 경매개시결정
3. 18-07-13 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 375만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.43㎡ (27.1평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

1037만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

89.43㎡ (27.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

소태동 506-5

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

주식회사 한솔엔지니어링

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재“서구청”남서측 인근[일련번호 1)], 동구 소태동 소재“광주남초등학교”북동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재한 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 가장형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.일련번호 3) 사다리 평지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />일련번호 3) 남서측으로 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 시장((전통상업보전구역)),<br />일련번호 3) 제1종일반주거지역(2016-06-01)(광주광역시 고시 제2016-104호), 소로1류(폭 10M-12M)(접합)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실 약 14.0㎡,<br />ㄴ) 철파이프조 보온덮개 단층, 차고 약 18.8㎡,<br />ㄷ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양 약 21.4㎡,<br />ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택 약 2.3㎡,<br />ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 및 판넬지붕 단층, 다용도실 약 21.8㎡,<br />ㅂ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택 약 1.7㎡,<br />ㅅ) 조적조 및 판넬조 강판 및 판넬지붕 단층, 주택 및 다용도실 약 16.5㎡,<br />ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 3.4㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 도배벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임.<br /><br />일련번호 2(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 내.외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 창호 : 목재 유리 임.<br /> <br />일련번호 4(다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 위 강판지붕 2층건으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 타일 마감 등,<br /> 내벽 : 도배벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임.<br /><br />일련번호 4(라) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 도배벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임. <br /><br />일련번호 4(마) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 내.외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가), 4(다), 4(라) 주택,<br />일련번호 2(나) 창고,<br />일련번호 4(마) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2(가), 4(다) 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음.<br />일련번호 4(라) 난방시설 되어 있음. <br />일련번호 4(마) 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

련번호 2(나) 건물은 공부상 “시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층”이나, 현황“시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층”이며, 일련번호 4(다) 건물은 공부상 “시멘트벽돌조 슬래브지붕”이나, 현황“시멘트벽돌조 슬래브지붕 위 강판지붕”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 642-19 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 대남대로450번길 13-6 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 동구 소태동 506-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 학소로76번길 22 · 건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

중소기업은행(18카단50540)

가압류권자

중소기업은행(18카단50581)

가압류권자

중소기업은행(18카단806274)

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주광역시서구

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

이OO

소유자

이○○

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 한솔엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 광주광역시 동구 소태동 506-5 · 대 122㎡
• 19-03-07 · 광주광역시 동구 학소로76번길 22 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.98㎡ 2층 24.03㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 7.8㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.62㎡

주변

학군

• 157m · 방송통신고등학교
• 273m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 352m · 무등중학교 · 중학교
• 723m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 860m · 운림중학교 · 중학교
• 924m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1060m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1194m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1269m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1452m · 광주방림초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 385m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 422m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 452m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 452m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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