광주지법 2018타경7892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-16 · 경매접수
2. 18-05-17 · 경매개시결정
3. 18-08-09 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8357만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.83㎡ (63.8평)

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

21.80

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

화산로323번길

건물 · 대지권

건물

210.83㎡ (63.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용산동 214

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "광주용산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건<br />주변은 단독주택, 주상용건물, 아파트 등이 위치한 기존 주택지대로서, 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약2m의 골목길이 공도에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(2013-09-03)<br />(애플B유치원), 상대보호구역(2014-07-29)(용산초등학교), 상대보호구역(사랑나무<br />유치원), 정비구역(지원2 주거환경개선)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) : 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기등 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 목재+새시창임.<br />2-나) : 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 몰탈마감+장판지깔기 창호 : 목재창임. <br />2-다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지+타일붙임<br /> 바닥 : 장판지깔기+타일붙임등 창호 : 새시창임.<br />2-라) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물임,<br />2-마) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지+몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 장판지깔기+몰탈마감등 창호 : 목재창임. <br />ㄱ) : 벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물임,<br />ㄴ) : 철파이프 및 목조 강판지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가), 2-나), 2-마) : 주택,<br />2-다) : 주방, 화장실,<br />2-라) : 통로,<br />ㄱ) : 창고,<br />ㄴ) : 계사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가), 2-마) : 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ, ㄴ).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2-나) 건물 지붕 일부가 멸실되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산동 214 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 화산로 333-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주동부신용협동조합

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 광주광역시 동구 용산동 214 · 대 436㎡
• 18-11-06 · 광주광역시 동구 화산로 333-12 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.18㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단 층 주택 57.52㎡ (현황상 지붕 일부 멸실됨) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고및욕실 27.0㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 통로 15.87㎡ 시멘트 벽돌조 슬래즈지붕 단층 주택 30.46㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬레이트지붕단층 4.5㎡ -계사 철파이프및목조강판지붕 단층 17.3㎡

주변

학군

• 140m · 용산초등학교 · 초등학교
• 727m · 무등중학교 · 중학교
• 842m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 863m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 961m · 방송통신고등학교
• 1019m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1448m · 불로초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 용산초교 · 봉선37, 지원56
• 218m · 용산교(동구) · 봉선76
• 232m · 용산지구 · 봉선27, 송정98
• 287m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
• 348m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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