광주지법 2018타경9041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-11 · 경매접수
2. 18-06-12 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2968만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.46㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

1441만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

사암로171번길

건물 · 대지권

건물

23.46㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우산동 1610-1

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 “광주광산우체국” 서측 인근에 위치하는<br />“(드림시티오피스텔) 제7층 제703호”로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는<br />지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 7층으로<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비<br />등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있으며, 기계식 주차시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, <br />도로(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 108, 7층703호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대구광역시 동구

압류권자

대구광역시 북구

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

광주와이신용협동조합(변경전:광주와이엠시에이신용협동조합)

채무자

장OO

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-03 · 광주광역시 광산구 사암로171번길 108, 7층703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하1층 315.73㎡ 1층 77.69㎡ 2층 198.97㎡ 3층 198.97㎡ 4층 198.97㎡ 5층 198.97㎡ 6층 198.97㎡ 7층 198.97㎡ 8층 198.97㎡ 9층 198.97㎡ 옥탑1층 23.88㎡ 철근콘크리트구조 23.46㎡

주변

학군

• 382m · 광주광역시 소방학교
• 524m · 광주지방공무원교육원
• 570m · 광주여자대학교
• 600m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 625m · 광산중학교 · 중학교
• 750m · 송우초등학교 · 초등학교
• 795m · 어등초등학교 · 초등학교
• 810m · 하남중학교 · 중학교
• 903m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 932m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 984m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1177m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 89m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 109m · 우산빛여울채아파트(서) · 마을700, 마을720, 첨단40
• 180m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 187m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 233m · 광주경찰청입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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