광주지법 2018타경9119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-11 · 경매접수
2. 18-06-12 · 경매개시결정
3. 18-09-04 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.31㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1352만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

71.31㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산수동 79-3

호

12층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

설OO 외 1

소유자

설OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 동구 산수동 소재 광주장원초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지와 단독주택, 야산 등이 혼재하는 시가지 외곽의 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 연결도로에 접하고 외곽 순환도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 210호로<br />외벽 : 콘크리트 위 페인팅 <br />내벽 : 벽지 및 타일<br />창호 : 새시창<br />등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 왕복2차선의 도로에 접하며 북동측 진입로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역 (광주장원초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률><br />입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가대상 아파트 단지는 평가시점 현재 내부(계단실 등 공용부분)와 외부의 도장공사가 진행 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 548, 2층210호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

설OO

근저당권자

설○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-18 · 광주광역시 동구 무등로 548, 2층210호 (산수동,무등파크맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 886.45㎡ 2층 886.45㎡ 3층 886.45㎡ 4층 886.45㎡ 5층 886.45㎡ 6층 886.45㎡ 7층 886.45㎡ 8층 886.45㎡ 9층 886.45㎡ 10층 886.45㎡ 11층 886.45㎡ 12층 886.45㎡ 지하실 889.2㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 1층 124.31㎡ 2층 144.36㎡ 3층 147.72㎡ 철근콘크리트조 71.31㎡

주변

학군

• 214m · 장원초등학교 · 초등학교
• 538m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 950m · 동산초등학교 · 초등학교
• 983m · 충장중학교 · 중학교
• 1041m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1055m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1144m · 두암중학교 · 중학교
• 1158m · 두암중학교 · 중학교
• 1282m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1380m · 살레시오여자중고등학교
• 1437m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 102m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 충효187, 충효188
• 246m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 311m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 349m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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