경매 · 아파트

광주지법 2018타경9812-1

광주광역시 광산구 월계동 764-4 첨단두산1차아파트 106동 4층406호

매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 아파트
소재지: 광주광역시 광산구 월계동 764-4 첨단두산1차아파트 106동 4층406호
감정가: 1억 3500만
최저가: 9450만 (감정가의 70%)
면적: 건물 59.86㎡ (18.1평)
평당가: 최저가 기준 522만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-06-25 · 경매접수
18-06-26 · 경매개시결정
18-09-20 · 배당요구종기
19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 59.86㎡ (18.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 945만 (최저가의 10%)
청구금액: 6046만
담당계: 2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물: 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권: 월계동 764-4

당사자

채권자: 기OO 외 1
채무자: 양OO 외 1
소유자: 이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 월계동 "숭덕고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가 등이 혼재한 주택지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 5층건 중 제 4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 창호 : 새시창구조임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 단지내 아스팔트 포장도로를 이용하며, 단지내 북동측 및 남서측으로 출입구가 개설되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 국가산업단지, 상대정화구역, 절대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-03-12	sd	2019.03.12 송달간주
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.08 폐문부재
19-02-28	sd	2019.03.05 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.07 도달
19-02-28	sd	2019.03.08 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-02-28	sd	2019.03.06 도달
19-01-28	sd	2019.01.30 도달
18-07-11	sd	2018.07.12 도달
18-07-02	sd	2018.07.10 폐문부재
18-07-02	sd	2018.07.06 도달
18-07-02	sd	2018.07.06 도달

목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 764-4 첨단두산1차아파트 106동 4층406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
박○○	기타 - 알수없음

부동산표시목록

교부권자: 광OOOO
교부권자: 광OOOO OO
교부권자: 광OOOO OOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 삼OOOO
근저당권자: 고OOOOOO
근저당권자: 고창새마을금고
소유자: 이OO
소유자: 이○○
압류권자: 광OOOO
압류권자: 광OOOO OO
압류권자: 광주광역시 남구
압류권자: 광주세무서
임차인: 박OO
주택임차권자: 한OOOOOOO
주택임차권자: 한국토지주택공사
채권자: 기OO
채권자: 기○○
채무자: 양OO
채무자: 양○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○		2016.09.19.
한국토 지주택 공사	전부	2016.9.19.	2013.10.21.~	60,000,000원(201 5.10.5. 금 500만원 증액) · 금
한국토 지주택 공사	전부	2016.9.19.	2013.10.21.~	60,000,000원(201 5.10.5. 금 500만원 증액) · 금	2018.09.18

매각공고

19-01-10 · 광주광역시 광산구 월계동 764-4 첨단두산1차아파트 106동 4층406호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 5층 아파트 1층 409.542㎡ 2층 399.462㎡ 3층 399.462㎡ 4층 399.462㎡ 5층 399.462㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.857㎡

주변

학군

180m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
296m · 월계초등학교 · 초등학교
453m · 천곡중학교 · 중학교
501m · 첨단초등학교 · 초등학교
514m · 산월초등학교 · 초등학교
601m · 미산초등학교 · 초등학교
616m · 무양서원
634m · 월계중학교 · 중학교
802m · 첨단중학교 · 중학교
802m · 비아중·고등학교 · 고등학교
835m · 정암초등학교 · 초등학교
852m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

246m · 첨단라인8차아파트 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
287m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40
292m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단40, 첨단92
318m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09
322m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 광주광역시 › 광산구 › 2019년

광주광역시 광산구 진행 물건

광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동
405만 (8%) · 26-10-29
광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동
410만 (23%) · 26-10-29
광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동
6664만 (56%) · 26-10-29
광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동
4947만 (15%) · 26-10-29
광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동
2억 (70%) · 26-10-29
광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동
3154만 (29%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동
7840만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동
1.7억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동
3528만 (56%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동
26.9억 (70%) · 26-10-29
175건 모두 보기