광주지법 2018타경10089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-28 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

49.41㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

229

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 “어등초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중,<br />제6층 제607호, 제7층 제707호, 제8층 제807호, 제9층 제907호로서<br />외 벽 : 대리석붙임 및 몰탈위페인트마감 등<br />내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등<br />바 닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등<br />창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-(가) - 4-(라)는 도시형생활주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 주차타워, 스프링클러 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복16차선 및 동측오로 노폭 약 10M 아스팔트포장도로에 접합니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 6층607호 (우산동,에드가리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 7층707호 (우산동,에드가리움) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 8층807호 (우산동,에드가리움) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 9층907호 (우산동,에드가리움) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

중OOOOOOO

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

광OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 6층607호 (우산동,에드가리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 1층 577.3878㎡ 2층 607.73㎡ 3층 525.0346㎡ 4층 523.2346㎡ 5층 523.2346㎡ 6층 473.395㎡ 7층 473.395㎡ 8층 473.395㎡ 9층 473.395㎡ 10층 473.395㎡ 11층 473.395㎡ 12층 473.395㎡ 13층 473.395㎡ 14층 473.395㎡ 15층 473.395㎡ 지하층 1055.5587㎡ 철근콘크리트구조 49.4095㎡

주변

학군

• 421m · 어등초등학교 · 초등학교
• 449m · 광산중학교 · 중학교
• 541m · 송우초등학교 · 초등학교
• 546m · 하남중학교 · 중학교
• 669m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 730m · 광주광역시 소방학교
• 794m · 광주여자대학교
• 834m · 월곡중학교 · 중학교
• 900m · 광주지방공무원교육원
• 937m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1060m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 126m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 310m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 362m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 365m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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