광주지법 2018타경11297-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-19 · 경매접수
2. 18-07-20 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1456만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

38.00㎡ (11.5평) · 상가

대지권

453

당사자

채권자

김OO

채무자

이온나이스 유한회사

소유자

이온나이스 유한회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 “전남대학교병원” 북서측 근거리에 위치하며,<br />부근은 근린상가 및 주택 등이 소재하는 노변상가지대로서 제반 입지조건은 무난시<br />됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여<br />건은 양호한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-가)-(10-차) : 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 건물로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 화강석마감 등<br />내 벽 : 타일 및 판넬붙임 등<br />창 호 : 강화유리 등으로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가-8-아) : 사무실 등으로 이용중입니다.<br />기호(9-자,10-차) : 일반음식점(현 "공실")으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설<br />비, 소화전설비, 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며, 상업<br />용 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 4차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로<br />에 각각 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 시장(전통상업보존<br /> 구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)입니다.<br />기호(2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로2류(폭 8M-10M<br /> )(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(전통상업보존구역), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(접합)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 4층412호 (금동,코밀) · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 8층828호 (금동,코밀) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 4층413호 (금동,코밀) · 집합건물
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• 목록 4 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 6층619호 (금동,코밀) · 집합건물
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• 목록 6 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층715호 (금동,코밀) · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층720호 (금동,코밀) · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층758호 (금동,코밀) · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 8층827호 (금동,코밀) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 씨피엔텍

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

중OOOOOOO(OO OOOOOOO)

가처분권자

중소기업진흥공단(5번 근저당권가처분)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 동구

압류권자

광주세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

사OOO(O)

임차인

에OO

임차인

조OO

임차인

찰O

임차인

창OOOOO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OOOO OOOO

채무자겸소유자

이온나이스 유한회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-13 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 8층827호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 18.998㎡
• 19-06-13 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 8층828호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 18.998㎡

주변

학군

• 487m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 536m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 787m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 856m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 872m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 886m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 976m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1030m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1030m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1070m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1136m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 30m · 양림교 · 금남55
• 202m · 양림교 · 금남55
• 329m · 학강교 · 금남55
• 359m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
• 368m · 사직공원앞 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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