광주지법 2018타경11907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-31 · 경매접수
2. 18-08-01 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6193만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

156.00㎡ (47.2평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2619만 (최저가의 10%)

청구금액

5718만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

156.00㎡ (47.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송정동 29-1

당사자

채권자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO 외 1

채무자

선OO(O OOOO OOO) 외 2

소유자

선OO(O OOOO OOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 송정동 소재 신한화아파트 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모점<br />포, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거상업혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

4차로인 내상로와 세로(가)인 용보로가 분기하는 지점에 위치하여 차량접근성 양호하고 <br />노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4차로인 내상로와 세로(가)인 용보로의 분기지점에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,비행안전제5구역(전술){군사기지및군사시설보호법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안 실<br />측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임, 적벽돌쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 ㄱ : 판넬조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 - 1층 : 점포, 2,3층 : 주택<br />기호 ㄱ - 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ은 기호 1 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물은 증축으로 층수 및 면적이 공부와 상이한 바, 개략적 실측면적으로 평가하<br /> 였음.<br />- 본건 건물은 후면 폐도부지를 일부 점유하고 있는 것으로 목측되나, 정확하게는 측량<br /> 을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용보로 29-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 274-7 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

우OOOOOOOO

가압류권자

우산월곡새마을금고

가압류권자

유한회사 청기와가스

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

광OOOO OOO

근저당권자

광주광역시 광산구

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

송정농업협동조합

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광OOOO(OO OOOOOO)

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

광주세무서(구. 남광주세무서)

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

채권자

회생채무자 유한회사 청기와가스의 관리인 김동성

채무자겸소유자

선OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

선○○(망 선기수의 상속인)

채무자겸소유자

선○○(망 선기수의 상속인)

임차인현황

매각공고

• 19-02-14 · 광주광역시 광산구 용보로 29-1 · 철근콘크리트조및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 [현황 : 3층 주택 및 점포] 1층 51.48㎡ [현황 : 78㎡] 2층 23.31㎡ [현황 : 78㎡] [현황 : 3층 52㎡] (공유자 선수미 지분 2분의 1, 공유자 선수행 지분 2분의 1 전부)
• 19-02-14 · 광주광역시 광산구 송정동 274-7 · 대 102㎡ (공유자 선수미 지분 2분의 1, 공유자 선수행 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 436m · 송광중학교 · 중학교
• 699m · 송정초등학교 · 초등학교
• 742m · 송정중학교 · 중학교
• 778m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1107m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1408m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1438m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1457m · 송정서초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 공군부대정문 · 송정100
• 166m · 송정신한화아파트 · 송정100
• 190m · 공군부대정문 · 송정100
• 315m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 350m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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