광주지법 2018타경12351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-08-09 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2892만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1584.60㎡ (479.3평)

토지면적

2058.50㎡ (622.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7289만 (최저가의 10%)

청구금액

2714만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

1584.60㎡ (479.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진곡동 605

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

주식회사 광주정공

소유자

주식회사 광주정공

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 진곡동 소재 진곡일반산업단지 내에 위치하고, 주위는 공업용 토지와 공업용 나지로 이루어진 성숙중인 산업단지로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 산업단지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서, 공업용 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 왕복 2차선의 중로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 토지이용계획확인서가 발급되지 않는 토지이며, 당해 산업단지 조성사업 시행자인 광주광역시 도시공사에 문의한 결과 본건 토지는 일반공업지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물 2동이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬잇기<br /> 내벽 : 판넬잇기 및 인테리어 치장(사무실 부분), 일부 타일붙임 <br /> 창호 : 새시창<br /><br />일련번호 3)건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬잇기<br /> 내벽 : 인테리어 치장, 일부 타일붙임 및 판넬잇기<br /> 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2)건물은 공장(금형제품제조)과 사무실로 이용 중이고, 3)건믈은 주택(1층)과 사무실(2층)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 천장매립형 냉난방기, 화재발신설비 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3)건물 1층의 건축물대장상 용도는 ‘공장(사무실)’이나 현황은 주택이며, 2층의 건축물대장상의 용도는 ‘공장(사무실, 숙소)‘이나 현황은 전부가 사무실입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 공부상 소재지는 ‘광주광역시 광산구 진곡동 진곡일반산업단지에이<br />18블록5로트 ’ 이나 지적정리 후의 소재지는 본건 평가대상 토지와 동일한 <br />‘광주광역시 광산구 진곡동 605’입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡동 605 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,나동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 캐디언스시스템

가압류권자

진OOOOO OOOO

가압류권자

진영지에이티 주식회사

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

배OO

채권자

배○○

채권자

염OO

채권자

염○○

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 광주정공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-03 · 광주광역시 광산구 진곡동 605 · 공장용지 2058.5㎡
• 19-04-03 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,가동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,213.7㎡ 2층 85.32㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음
• 19-04-03 · 광주광역시 광산구 진곡산단3번로 1-16 (진곡동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 146.43㎡ 2층 139.15㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지와 같음

주변

학군

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버스

• 188m · 수호 · 문흥18, 일곡10
• 222m · 수호 · 문흥18, 일곡10
• 261m · RTM · 문흥18, 일곡10

환경

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