광주지법 2018타경13262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-28 · 경매개시결정
3. 18-11-22 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8594만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

목련로21번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

21

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재‘산정초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등으로 이루어진 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 10월경 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 하남2지구중흥에스-클래스 106동 8층 801호(남향, 계단식)로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차면 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)((3-1))(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)((1-4))(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법> , 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 106동 8층801호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 106동 8층801호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 465.3412㎡ 2층 436.5412㎡ 3층 436.5412㎡ 4층 436.5412㎡ 5층 436.5412㎡ 6층 436.5412㎡ 7층 436.5412㎡ 8층 436.5412㎡ 9층 436.5412㎡ 10층 436.5412㎡ 11층 436.5412㎡ 12층 436.5412㎡ 13층 436.5412㎡ 14층 436.5412㎡ 15층 436.5412㎡ 16층 436.5412㎡ 17층 436.5412㎡ 18층 436.5412㎡ 19층 436.5412㎡ 20층 436.5412㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9924㎡

주변

학군

• 200m · 산정초등학교 · 초등학교
• 327m · 산정중학교 · 중학교
• 644m · 하남초등학교 · 초등학교
• 763m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 822m · 대반초등학교 · 초등학교
• 858m · 하남중학교 · 중학교
• 1004m · 영천중학교 · 중학교
• 1039m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1171m · 광주여자대학교
• 1264m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1342m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 149m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 162m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 279m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 328m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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