광주지법 2018타경15213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

토지면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

3103만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

35.70㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우산동 1471 · 24.13㎡ (7.3평)

호

4층

당사자

채권자

류OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 우산사거리 서측 인근에 위치한 주은데코빌 4층<br />401호로서, 주변은 단독주택, 아파트, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통이용<br />상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층(평가명령서 및 집합건축물대장상 4층)중<br />4층 401호로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 등,<br />창호 : 새시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사한 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10M 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전 제5구역, 비행안전 제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 4층 건물이나 실제는 5층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1471 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차권자

류OO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-27 · 광주광역시 광산구 우산동 1471 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 공동주택 1층 149.07㎡ 다세대주택(1), 주차장 2층 150.82㎡ 다세대주택(5) 3층 150.82㎡ 다세대주택(5) 4층 150.82㎡ 다세대주택(5) 철근콘크리트조 35.7㎡

주변

학군

• 268m · 광산중학교 · 중학교
• 356m · 송우초등학교 · 초등학교
• 911m · 광주광역시 소방학교
• 940m · 어등초등학교 · 초등학교
• 999m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1003m · 광주지방공무원교육원
• 1048m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1083m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1117m · 하남중학교 · 중학교
• 1127m · 광주여자대학교
• 1196m · 월곡중학교 · 중학교
• 1238m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 73m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 218m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 304m · 상수도광산요금센터 · 상무62(시청경유상무역행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 333m · 상수도광산요금센터 · 상무62(상무역경유시청행), 송정33, 임곡290, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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