광주지법 2018타경15527-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 19-02-08 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9560만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

502.91㎡ (152.1평)

제시외면적

없음

보증금

4956만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8837만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 502.91㎡ (152.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

60

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 롯데마트수완점 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 금융기관, 병원, 학원, 음식점 등 각종 상업용빌딩 등이 혼재 하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물중 제4층 제401호로서 외벽 : 강화유리, 인조석마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 천장 : 시멘트몰탈위 페인팅. 기호(나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물중 제5층 제501호로서 외벽 : 강화유리, 인조석마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어마감 등, 천장 : 석고보드위 페인팅. 기호(다) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물중 제6층 제601호로서 외벽 : 강화유리, 인조석마감 등, 내벽 : 콘크리트노출, 천장 : 콘크리트 노출임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)는 어린이실내놀이시설(차타타 키즈레이싱카페)로 사용하다가 영업중단된 상태임. 기호(다)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 소화전·화재탐지, 스프링클러, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 35m, 남측으로 노폭 12m의 도로에 접하며, 서측으로 노폭 10m의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기호(가) 4층 401호와 기호(나) 5층 501호는 내부로 이동이 가능한 통로계단이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 60, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 장신로 60, 5층501호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 장신로 60, 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

문OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

여OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-01-22 · 광주광역시 광산구 장신로 60, 5층501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 교육연구시설 1층 616.58㎡ 2층 616.58㎡ 3층 616.58㎡ 4층 616.58㎡ 5층 616.58㎡ 6층 616.58㎡ 7층 616.58㎡ 8층 616.58㎡ 9층 241.4㎡ 지하1층 925.82㎡ 지하2층 920.16㎡ 철근콘크리트조 502.91㎡

주변

학군

• 422m · 고실중학교 · 중학교
• 529m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 549m · 성덕중학교 · 중학교
• 575m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 584m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 696m · 장덕중학교 · 중학교
• 847m · 고실초등학교 · 초등학교
• 938m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 945m · 새별초등학교 · 초등학교
• 968m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1059m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1060m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 95m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 151m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 324m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 345m · 장덕마을 · 송암72, 수완49, 진곡196
• 364m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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