경매 · 상가
광주지법 2018타경16421-1 NF
광주광역시 광산구 쌍암동 658-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 658-8
- 감정가
- 17억 8217만
- 최저가
- 9억 9801만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 2146.04㎡ (649.2평) · 토지 400.70㎡ (121.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 154만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 9억 9801만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2146.04㎡ (649.2평)
- 토지면적
- 400.70㎡ (121.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 2427만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 첨단중앙로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 2146.04㎡ (649.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 쌍암동 658-8 · 중심상업지역
- 호
- 6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 채무자
- 농업회사법인 주식회사 천우
- 소유자
- 농업회사법인 주식회사 천우
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단대주아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 점포 및 사무실, 숙박업소, 식당 등이 혼재한 상업지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량통행 자유로운 간선도로 인근으로 제반교통은 대체로 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 중심상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈페인트 등. 내벽 : 벽지바름 및 몰탈위페인트, 타일붙임, 인테리어 등. 창호 : 새시유리창호구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가) 1층 : 식당. 2-5층 : 사무소로 일부 공실임. 6층 : 주택. 지하1층 : 주차장 및 점포(공실).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 급위생설비 및 엘리베이터 및 소화전 등이 설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 36㎡ ㄴ) 조립식 판넬조 판넬지붕 단층, 가추, 3.5㎡ ㄷ) 새시조 기타지붕 단층, 테라스(발코니), 30.8㎡ ㄹ) 새시조 기타지붕 단층, 비갈미, 약 6㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물감정평가요항표 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-08 | sd | 2020.10.12 송달간주 |
| 20-10-07 | sd | 2020.10.13 도달 |
| 20-09-28 | sd | 2020.10.05 도달 |
| 20-09-24 | sd | 2020.09.29 도달 |
| 20-09-04 | sd | 2020.09.04 송달간주 |
| 20-08-27 | sd | 2020.09.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 658-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 6-11 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 18명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1층 ㅅ부분 | 50,000,000 | 2017.05~현재 |
| (주)호남안전신문,김○○ | 기타 - 사무실 | 3층 ㅁ부분 | 10,000,000 | 2018.03~현재 |
| (주)천우산업개발,홍○○ | 기타 - 사무실 | 3층 ㅂ부분 | 5,000,000 | 2017.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 3층 ㅂ부분 | 10,000,000 | 2017.05~현재 |
| 농업회사법인(유)천우푸드시스템,장○○ | 기타 - 사무실 | 4층 ㄹ부분 | 10,000,000 | 2018.08~현재 |
| 농업회사법인(유)천상,김○○ | 기타 - 사무실 | 4층 ㄷ부분 | 5,000,000 | 2017.06~현재 |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 5층 ㄱ부분 | 10,000,000 | 2018.08~현재 |
| 농업회사법인(유)금산,김○○ | 기타 - 사무실 | 5층 ㄱ부분 | 10,000,000 | 2018.01~현재 |
| 농업회사법인(유)천하,이○○ | 기타 - 사무실 | 5층 ㄴ부분 | 5,000,000 | 2017.09~현재 |
| (주)케이스타홀딩스,김○○ | 기타 - 사무실 | 5층 ㄴ부분 | 3,000,000 | 2017.10~현재 |
| 박○○ | 주거 | 6층601호 | 80,000,000 | 2017년이전~현재 |
| 정○○ | 주거 | 6층602호 | 30,000,000 | 2017년이전~현재 |
| (주)에이톤글로벌,곽○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 5,000,000 | 2018.01~미상 |
| 대○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 제○○○(주),박○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 조○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 황○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 박OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 순OOOO
- 근저당권자
- 곽OO
- 근저당권자
- 이OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 압류권자
- 순OOOO
- 유치권자
- 정OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 농OOOOO(O)OO
- 임차인
- 농OOOOO(O)OOOOOO
- 임차인
- 농OOOOO(O)OOOOOOO
- 임차인
- 농OOOOO(O)OOOOOOOO OOO
- 임차인
- 대OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 제OOO(O)OOOO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 수OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO OOOO OO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO(O)OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에 이톤글 로벌`곽 종균 | 미상 | 2018.02.13 | 2018.01~미상 | 5`000`000 | |
| (주)천 우산업 개발`홍 충혁 | 3층 ㅂ부분 | 2017.11.01 | 2017.10~현재 | 5`000`000 · 월500`000 | |
| (주)천 우산업 개발`홍 충혁 | 3층 중 일부 120㎡ | 2017.11.01. | 2017.10.01~현 재 | 5`000`000 · 월 500`000 | 2019.01.21 |
| (주)케 이스타 홀딩스` 김시완 | 5층 ㄴ부분 | 2017.11.06 | 2017.10~현재 | 3`000`000 · 월 500`000 | |
| (주)호 남안전 신문`김 정곤 | 3층 ㅁ부분 | 2018.03.23 | 2018.03~현재 | 10`000`000 | |
| (주)호 남안전 신문`김 정곤 | 3층 중 일부 66㎡ | 2018.03.23 | 2018.03.08~현 재 | 10`000`000 | 2019.01.04 |
| 김○○ | 1층 ㅅ부분 | 2017.05.02 | 2017.05~현재 | 50`000`000 · 월500`000 | |
| 김○○ | 1층 전부 | 2017.05.02. | 2017.05.05.~ 현재 | 50`000`000 · 월 500`000 | 2019.01.21 |
| 김○○ | 3층 ㅂ부분 | 2017.07.19 | 2017.05~현재 | 10`000`000 | |
| 김○○ | 3층 중 일부 66㎡ | 2017.07.19. | 2017.05.15 ~ 현재 | 10`000`000 | 2019.01.21 |
| 김○○ | 5층 ㄱ부분 | 2018.09.17 | 2018.08~현재 | 10`000`000 | |
| 김○○ | 5층 중 일부 66㎡ | 2018.09.17. | 2018.08.20.~ 현재 | 10`000`000 | 2019.01.04 |
매각공고
- 20-08-12 · 광주광역시 광산구 쌍암동 658-8 · 대 400.7㎡
- 20-08-12 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 6-11 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 주택 1층 269.40㎡ 2층 317.16㎡ 3층 317.16㎡ 4층 317.16㎡ 5층 317.16㎡ 6층 263.24㎡ 지하1층 344.76㎡
주변
학군
- 510m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 568m · 조선대학교 첨단산학센터
- 611m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
- 688m · 정암초등학교 · 초등학교
- 747m · 비아중·고등학교 · 고등학교
- 873m · 미산초등학교 · 초등학교
- 935m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
- 943m · 월계초등학교 · 초등학교
- 961m · 산월초등학교 · 초등학교
- 971m · 월계중학교 · 중학교
- 981m · 무양서원
- 1020m · 봉산초등학교 · 초등학교
버스
- 114m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
- 180m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
- 203m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
- 205m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 230m · 첨단병원입구 · 송정33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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