광주지법 2018타경16773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-24 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.42㎡ (13.1평)

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

토지면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1479만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 286-1 · 43.42㎡ (13.1평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "정광중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하층 - 지상11층 건물내 제4층 제405호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비<br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-05-23)(접합), 학교(저촉),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구<br />역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌동 286-1 모아드림타운아파트 102동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-23 · 광주광역시 광산구 소촌동 286-1 모아드림타운아파트 102동 4층 405호 · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 11층 아파트 1층 647.56㎡ 2층 602.68㎡ 3층 602.68㎡ 4층 602.68㎡ 5층 602.68㎡ 6층 602.68㎡ 7층 602.68㎡ 8층 602.68㎡ 9층 602.68㎡ 10층 602.68㎡ 11층 602.68㎡ 지하층 643.72㎡ 철근콘크리트벽식조 59.3556㎡

주변

학군

• 173m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 327m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 611m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 798m · 광주지방공무원교육원
• 929m · 광주광역시 소방학교
• 1135m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1183m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1211m · 광주여자대학교
• 1317m · 송정중학교 · 중학교
• 1348m · 선예학교
• 1359m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 242m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 264m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 326m · 광주경찰청 · 첨단40
• 373m · 광주경찰청 · 첨단40
• 452m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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