광주지법 2018타경16926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-02-08 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 873만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.99㎡ (1.5평)

토지면적

8.62㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 530만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

4.99㎡ (1.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

소태동 640-3

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임순남

소유자

임순남

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 "한국한센복지협회" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가가 혼재하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2) 까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 버스승강장 및 남측 근거리에 광주1호선 소태역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호2)는 사다리형 평지로서, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2)는 서측으로 폭 약 4.5M의 시멘트포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호2)는 도시지역, 준주거지역, 상대보호구역(광주남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호1-가)는 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 판넬지붕 단층 건물로서,<br />- 외벽 : 페인팅 등 마감,<br />- 내벽 : 벽지 등 마감,<br />- 바닥 : 장판지 등 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호1-가)는 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호1-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표", "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호1-가)는 제시목록 및 건축물대장상 "시멘트벽돌조 시멘트기와 및 스레트지붕" 이나, 기준시점 현재 현황은 "시멘트벽돌조 시멘트기와 및 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 기호2) 및 인접지 536-2(지목 : 답, 이용상황 : 도로 등) 일부에 걸쳐 소재함.<br />- 본건 기호1-가)는 천장 내려앉음, 누수 등 관리상태가 불량임.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로 640-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 소태동 536-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-13 · 광주광역시 동구 남문로 640-3 · 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 스레트지붕 단층 단독주택 57.36㎡ [현황 : 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 판넬지붕] (공유자 임순남 지분 23분의 2 전부)
• 19-06-13 · 광주광역시 동구 소태동 536-13 · 대 30평 [현황 : 99.0㎡] (공유자 임순남 지분 23분의 2 전부)

주변

학군

• 284m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 365m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 446m · 무등중학교 · 중학교
• 475m · 방송통신고등학교
• 774m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 906m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1057m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1148m · 운림중학교 · 중학교
• 1451m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 56m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 96m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 126m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 167m · 빛고을복지회관 · 봉선76
• 205m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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