광주지법 2018타경17059-1 신가2차호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-02-22 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.83㎡ (14.2평)

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

토지면적

46.83㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

9452만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신가2차호반리젠시빌 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신가동 961-1 · 제3종일반주거지역 · 46.83㎡ (14.2평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "명진고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 도로가 개설되어 있어 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스 지붕 12층 건물(계단식)로서, - 외벽 : 시멘트몰탈후 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리 평지로서, "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-06-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 등기부상 건물명칭은 "신가2차리젠시빌아파트"이나, 건축물대장상 건물명칭은 "신가2차호반리젠시빌아파트"임. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 961-1 신가2차리젠시빌아파트 203동 8층803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 광주광역시 광산구 신가동 961-1 신가2차리젠시빌아파트 203동 8층803호 · 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스 지붕 12층 아파트 1층 455.1㎡ 2층 455.1㎡ 3층 455.1㎡ 4층 455.1㎡ 5층 450.62㎡ 6층 450.62㎡ 7층 450.62㎡ 8층 450.62㎡ 9층 450.62㎡ 10층 450.62㎡ 11층 225.31㎡ 12층 225.31㎡ 지하층 443.4176㎡ 철근콘크리트조 84.0624㎡

주변

학군

• 166m · 명진고등학교 · 고등학교
• 300m · 수완중학교 · 중학교
• 355m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 403m · 진만초등학교 · 초등학교
• 430m · 선창초등학교 · 초등학교
• 590m · 광주선광학교
• 673m · 신가중학교 · 중학교
• 825m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 911m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 945m · 운남중학교 · 중학교
• 995m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1111m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 명진고 · 수완49
• 181m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 236m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 324m · 수완아름공원 · 수완49
• 390m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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