광주지법 2018타경17202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 9882만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2122.01㎡ (641.9평)

토지면적

627.80㎡ (189.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4988만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 7240만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2122.01㎡ (641.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

우산동 1600-2

호

6층

당사자

채권자

문OO

채무자

주식회사 남촌

소유자

박미경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 수랑어린이공원 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지의 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 사용승인일은 2016.05.31이고,<br />외벽:인조석 붙임 등,<br />내벽:인테리어 마감 등,<br />창호:샤시창호,<br />바닥:타일 등 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 시스템에어컨설비, CCTV 설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1600-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 무진대로232번길 7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

전OO

소유자

박OO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-08 · 광주광역시 광산구 우산동 1600-2 · 대 627.8㎡
• 19-05-08 · 광주광역시 광산구 무진대로232번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설 1층 383.03㎡ 2층 385.83㎡ 3층 385.83㎡ 4층 385.83㎡ 5층 385.83㎡ 6층 195.66㎡

주변

학군

• 325m · 광산중학교 · 중학교
• 430m · 송우초등학교 · 초등학교
• 532m · 어등초등학교 · 초등학교
• 684m · 하남중학교 · 중학교
• 749m · 광주광역시 소방학교
• 806m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 862m · 광주여자대학교
• 893m · 월곡중학교 · 중학교
• 904m · 광주지방공무원교육원
• 979m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 985m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 59m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 118m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 281m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 344m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 351m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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