광주지법 2018타경17240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-09 · 경매개시결정
3. 19-02-22 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.10㎡ (13.0평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

43.10㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1738만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 855-9 · 43.10㎡ (13.0평)

호

15층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 신창동 소재‘풍영초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지역로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 10월경 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 해광 샹그릴라 102동 13층 1406호(계단식, 남동향)로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 아스팔트 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법> , 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 855-9 해광샹그릴라 102동 13층1406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

나OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 광주광역시 광산구 신창동 855-9 해광샹그릴라 102동 13층1406호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 1층 1140.6885㎡ 2층 1141.2835㎡ 3층 1141.2835㎡ 4층 1141.2835㎡ 5층 1124.4835㎡ 6층 1124.4835㎡ 7층 1124.4835㎡ 8층 1124.4835㎡ 9층 1124.4835㎡ 10층 1124.4835㎡ 11층 901.0571㎡ 12층 901.0571㎡ 13층 901.0571㎡ 14층 800.5079㎡ 15층 800.5079㎡ 지하1층 1054.74㎡ 철근콘크리트 84.9106㎡

주변

학군

• 198m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 241m · 광주선광학교
• 439m · 진만초등학교 · 초등학교
• 643m · 신가중학교 · 중학교
• 764m · 선창초등학교 · 초등학교
• 948m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1092m · 운남중학교 · 중학교
• 1120m · 수완중학교 · 중학교
• 1170m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1280m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 신창중학교 · 중학교
• 1372m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 482m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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