광주지법 2018타경18007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-15 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.03㎡ (15.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

52.03㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산수동 689 · 52.03㎡ (15.7평)

당사자

채권자

밀O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 율곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 두암그린파크 104동<br />10층 1004호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주<br />거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 지하1층 지상15층 건물 중 10층 1004호(남향,복도식)로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되<br />어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 외부공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8M-10M)(접합),소로3류<br />(폭8M미만)(접합),시장(2013-05-31)(전통상업보존구역)(저촉),시장(전통상업보존구역)<br />(저촉),중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역(2016-12-29)(율곡초등학교)<교육환경<br />보호에관한법률>,절대보호구역(2016-12-29)<교육환경보호에관한법률>,택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 689 두암그린파크 104동 10층1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

파OOOOOOOO OOOOO OOOOOO(OOOOOOOO(O))

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

정OO (OOOOOOOOOO)

채권자

밀O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-15 · 광주광역시 동구 산수동 689 두암그린파크 104동 10층1004호 · 철근콘크리트벽식조 지하 448.13㎡ 대피소 1층 384.83㎡ 아파트 2층 414.10㎡ 아파트 3층 414.10㎡ 아파트 4층 414.10㎡ 아파트 5층 414.10㎡ 아파트 6층 414.10㎡ 아파트 7층 414.10㎡ 아파트 8층 414.10㎡ 아파트 9층 414.10㎡ 아파트 10층 414.10㎡ 아파트 11층 414.10㎡ 아파트 12층 414.10㎡ 아파트 13층 414.10㎡ 아파트 14층 414.10㎡ 아파트 15층 414.10㎡ 아파트 철근콘크리트벽식조 84.90㎡

주변

학군

• 145m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 장원초등학교 · 초등학교
• 605m · 두암중학교 · 중학교
• 619m · 두암중학교 · 중학교
• 901m · 충장중학교 · 중학교
• 986m · 두암초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1001m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1363m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1415m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1418m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 189m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 201m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17
• 288m · 두암타운후문 · 운림35
• 288m · 두암주공아파트 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 진월17
• 334m · 두암주공아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다