광주지법 2018타경18366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-11-30 · 경매개시결정
3. 19-02-22 · 배당요구종기
4. 19-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.49㎡ (8.3평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

27.49㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

4454만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도천동 628-1 · 27.49㎡ (8.3평)

호

12층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 “광주비아동우체국” 서측 인근에 위치 <br> 하는「도천동 중흥2단지아파트」(6개동, 648세대) 단위세대로, 주위는 단독주택과 <br> 소규모 점포 및 아파트단지 등이 혼재하며, 남측도로 건너편은 주로 농경지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 남측 접면도로변에 위치하는 등<br> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 6층 603호(남향, 복도식, 1995.12.28 사용승인)로,<br> <br> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감<br> 내벽 : 벽지 붙임 등 마감<br> 바닥 : 장판지 깔기 등 마감<br> 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실겸주방, 욕실, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 직사각형으로, 남측 접면도로보다는 다소 저지로 옹벽이 있으나 자체<br> 지반은 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하나, 차량 진출입은 동측에 접하는 폭 약 12미터 및 서측에 접하는 <br> 폭 약 10미터 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함).<br> 상대보호구역, 역사문화환경보전지역.<br>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인이 임대중이나, 임대내역은 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도천동 628-1 중흥아파트 107동 6층603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-26 · 광주광역시 광산구 도천동 628-1 중흥아파트 107동 6층603호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 539.09㎡ 2층 539.09㎡ 3층 539.09㎡ 4층 539.09㎡ 5층 539.09㎡ 6층 539.09㎡ 7층 539.09㎡ 8층 539.09㎡ 9층 539.09㎡ 10층 539.09㎡ 11층 539.09㎡ 12층 539.09㎡ 지하층 469.65㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 713m · 비아초등학교 · 초등학교
• 1290m · 월계중학교 · 중학교
• 1391m · 미산초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 비아중흥아파트 · 마을700, 삼서100, 월곡100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 115m · 비아중흥아파트 · 녹진100, 마을700, 삼서100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 371m · 비아119안전센터(서) · 녹진100, 마을700, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 441m · 비아119안전센터(북) · 녹진100, 삼서100, 월정100, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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