광주지법 2018타경60411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8882만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

924.50㎡ (279.7평)

토지면적

1370.00㎡ (414.4평)

제시외면적

442.30

보증금

3888만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

924.50㎡ (279.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

남산동 733-1

호

단층

당사자

채권자

나OO 외 1

채무자

유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)(2)는 광주광역시 광산구 남산동 소재, "본량동 주민센터" 동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)(2)는 유사사다리형 평지, 사다리형의 평지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 중로 및 서측으로 세로에 접함.<br />일련번호(2)는 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(본량 소로3-29)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일련번호(2)는 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)<br />(본량 소로3-29)(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등.<br /> 내벽 : 타일, 판넬마감 등.<br /> 바닥 : 타일, 에폭시마감 등.<br /><br />일련번호(3-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 등.<br /> 내벽 : 판넬마감 등.<br /> 창호 : 하이새시 등.<br /> 바닥 : 에폭시 마감 등.<br /><br />일련번호(3-라) 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감, 치장벽돌 등.<br /> 내벽 : 판넬마감 등.<br /> 바닥 : 에폭시 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3-가) 재조장 및 사무실로 이용중임.<br />일련번호(3-나) 창고로 이용중임.<br />일련번호(3-라) 창고 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1)(2) 지상에 부합물및종물<br />일련번호(ㄱ)-(ㅇ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3-나)는 공부상 슬래브지붕 이나, 현 "판넬지붕"이며, 일련번호(3-다)는<br />현 "멸실"상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체는 현, 운휴 및 전체 공실 상태임.<br />(인근 마을주민 탐문 상 약 1-2년 정도 된 것으로 탐문 조사 됨.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 남산동 733-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 남산동 733-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 평촌길 119 · 건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

광주원광신용협동조합

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

지상권자

광OOOOOOOOO

지상권자

광주원광신용협동조합

채권자

나OO

채권자

나○○

채무자

유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

유한회사 제이앤와이홀딩스(변경전:유한회사 제이앤와이도시개발)

임차인현황

매각공고

• 19-05-15 · 광주광역시 광산구 남산동 733-1 · 대 432㎡
• 19-05-15 · 광주광역시 광산구 남산동 733-6 · 대 938㎡
• 19-05-15 · 광주광역시 광산구 평촌길 119 · 벽돌조 슬래브지붕 단층재조장및 사무실 156㎡ 경량철골구조 슬래브지붕 단층창고 28.5㎡ 부속건물 경량철골구조 슬래브지붕 단층 창고 16.8㎡ 1층 일반철골구조 슬래브지붕 제조업소(창고) 165㎡ 2층 일반철골구조 슬래브지붕 제조업소(사무실) 132.7㎡ 제시외-작업장 및 창고, 보일러실등 조적조 및 판넬조 판넬지붕단층 88㎡ -창고 판넬조 판넬지붕단층 5.2㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕단층 1.9㎡ -가추 철파이프조 판넬지붕단층 95㎡ -작업장 철파이프조 썬라이트지붕단층 78㎡ -가추 철파이프조 썬라이트지붕단층 45.2㎡ -작업장 철파이프조 판넬지붕단층 48㎡ -가추 철파이프조 넥산지붕단층 81㎡

주변

학군

• 610m · 본량초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 본량파출소 · 임곡90
• 372m · 본량삼거리 · 송정197, 송정296, 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다