광주지법 2018타경61995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-25 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.48㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5089만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

장덕로95번길

건물 · 대지권

건물

129.48㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

95

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 고실초등학교 남동측 인근에 위치한 수완자이아파트 107동 11층 1104호로서 부근은 아파트 단지, 상가 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 일반적인 대중교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건물 중 제11층 제1104호로서, 북동향 계단식이며, 2008.12.17.신축승인함.<br />외벽 ; 몰탈위 페인팅, 일부석재붙임.<br />내벽 : 고급벽지도배마감, 일부 석물붙임, 일부 타일붙임.<br />창호 : 샤시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비, 옥내소화전 등 부대설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

근제형 토지로서 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄시되며 아파트 및 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 아파트 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 택지개발예정지구(완료), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일층 입구부터 시건 장치로 인하여 임의 출입이 불가능하므로 현거주자 면담은 불가능하였으나, 같은 동내(107동)의 여러 평가전례와 인근 부동산중개소에 탐문조사하여 참작 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로95번길 45, 107동 11층1104호 (장덕동,수완자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

광주광역시축산업협동조합

가압류권자

삼OOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 대웅에스앤티

가압류권자

주식회사광주은행

가압류권자

주식회사국민은행(2018카단1417)

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중OOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

중소기업진흥공단

근저당권자

현대캐피탈주식회사

소유자

강OO

소유자

강○○

승계인

유OOOOOO OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중소기업은행

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

채무자

주식회사엘디테크

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 광주광역시 광산구 장덕로95번길 45, 107동 11층1104호 (장덕동,수완자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 61.0175㎡ 2층 682.7185㎡ 3층 682.7185㎡ 4층 682.7185㎡ 5층 682.7185㎡ 6층 682.7185㎡ 7층 682.7185㎡ 8층 682.7185㎡ 9층 682.7185㎡ 10층 682.7185㎡ 11층 682.7185㎡ 12층 682.7185㎡ 13층 682.7185㎡ 14층 682.7185㎡ 15층 682.7185㎡ 16층 682.7185㎡ 17층 682.7185㎡ 18층 682.7185㎡ 19층 682.7185㎡ 20층 682.7185㎡ 21층 682.7185㎡ 22층 682.7185㎡ 23층 682.7185㎡ 24층 682.7185㎡ 25층 682.7185㎡ 철근콘크리트구조 129.4802㎡

주변

학군

• 279m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 292m · 고실초등학교 · 초등학교
• 369m · 성덕중학교 · 중학교
• 433m · 수완초등학교 · 초등학교
• 478m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 549m · 수완고등학교 · 고등학교
• 817m · 수완하나중학교 · 중학교
• 833m · 고실중학교 · 중학교
• 838m · 밀알두레교회
• 851m · 밀알두레학교
• 1338m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1354m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10
• 318m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 327m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 368m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 404m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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