광주지법 2018타경63984-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-23 · 배당요구종기
4. 18-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.63㎡ (12.6평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

토지면적

41.63㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1802만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 769-1 · 41.63㎡ (12.6평)

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOO OOO OOO 외 1

소유자

정OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 “광주운남초등학교” 북측에 접하여 위치하는<br /> "운남주공5단지아파트"(총 1,106세대, 14개동, 1997.11.21 사용승인) 단위세대로, <br /> 주위는 주로 대규모 아파트단지이고 남동측은 기존 단독주택지대가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 북측 및 서측 인접도로변에 위치하여<br /> 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층건 내 2층 203호(남향, 계단식, 2-bay)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 알미늄새시 또는 플래스틱새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 화장실 2, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"ㄱ"형으로 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입 도로는 동측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하며, 남서측은 폭 약 5M <br /> 내외 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접함).<br /> 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구(완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 운남동 769-1 운남주공5단지아파트 502동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시광산구

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

정OO

소유자

정○○

임차인

천OO

임차인

천○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

망 OOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 윤원희 상속인 윤원구

임차인현황

매각공고

• 18-10-24 · 광주광역시 광산구 운남동 769-1 운남주공5단지아파트 502동 2층 203호 · 철근콘크리트 벽식조 평스라브 지붕 20층 아파트 1층 406.7144㎡ 2층 406.7144㎡ 3층 406.7144㎡ 4층 406.7144㎡ 5층 406.7144㎡ 6층 406.7144㎡ 7층 406.7144㎡ 8층 406.7144㎡ 9층 406.7144㎡ 10층 406.7144㎡ 11층 406.7144㎡ 12층 406.7144㎡ 13층 406.7144㎡ 14층 406.7144㎡ 15층 406.7144㎡ 16층 406.7144㎡ 17층 406.7144㎡ 18층 406.7144㎡ 19층 406.7144㎡ 20층 406.7144㎡ 지하층 1901.04㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.77㎡

주변

학군

• 128m · 운남초등학교 · 초등학교
• 380m · 운남고등학교 · 고등학교
• 454m · 금구중학교 · 중학교
• 494m · 금구초등학교 · 초등학교
• 527m · 마지초등학교 · 초등학교
• 665m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 713m · 목련초등학교 · 초등학교
• 760m · 영천중학교 · 중학교
• 804m · 새별초등학교 · 초등학교
• 819m · 운남중학교 · 중학교
• 902m · 영천초등학교 · 초등학교
• 937m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 162m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196, 첨단40
• 207m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 348m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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