광주지법 2018타경66860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-18 · 경매접수
2. 18-07-20 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 18-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5807만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.59㎡ (29.2평)

토지면적

135.54㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

1387만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

필문대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 96.59㎡ (29.2평) · 벽돌조,건평 · 단독주택

대지권

산수동 555-21 · 준주거지역

호

2층,

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김수정

소유자

김수정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 산수동 소재 “산수오거리” 남서측 인근의 광대로 후면에<br /> 위치하며, 광대로변은 점포지대이고 이면도로변은 시장(산수시장)이 형성된 지역으로<br /> 일반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측의 광대로변에 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형으로, 단독주택 부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조 시멘트기와지붕 2층건(1975.05.07 사용승인)으로,<br /> <br /> 외벽: 타일 및 돌 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등<br /> 내벽: 벽지 붙임 마감 등<br /> 창호: 플래스틱 새시 2중창 및 알미늄새시 2중창<br /><br /> (나) 벽돌조 슬래브지붕 단층건(1975.05.07 사용승인)으로,<br /> <br /> 내외벽: 몰탈위 페인트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택 (1층: 방2, 거실, 주방 등, 2층: 방) <br /> (나) 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 유류온수보일러 난방설비 등이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 알미늄새시조(벽체이용), 물치, 약 7㎡<br /> (ㄴ) 벽돌조(벽체이용) 스레트지붕, 방, 약 9.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 555-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 555-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동광주새마을금고

기타

주OOO OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-22 · 광주광역시 동구 산수동 555-21 · 대 41평 [토지대장 및 현황 : 135.5㎡]
• 18-11-22 · 광주광역시 동구 산수동 555-21 · 세멘벽돌조세멘와즙2층건주택1동 [현황 : 73.05㎡] 건평 18평 외2층건평 4평1홉 부속건물 [현황 : 6.94㎡] 세멘벽돌조스라브즙평가건변소1동 건평 2평1홉 제시외-물치 알미늄새시조(벽체이용) 7㎡ -방 벽돌조스레트지붕 9.6㎡

주변

학군

• 322m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 330m · 충장중학교 · 중학교
• 335m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 675m · 장원초등학교 · 초등학교
• 715m · 동산초등학교 · 초등학교
• 780m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 살레시오여자중고등학교
• 879m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 광주고등학교 · 고등학교
• 989m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 994m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1001m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 64m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 126m · 산수동우체국 · 금남55
• 146m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 149m · 산수오거리 · 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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