광주지법 2018타경67016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-27 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2646만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

97.58㎡ (29.5평)

토지면적

151.50㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

4264만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

97.58㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 105-50

호

2층

당사자

채권자

전OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 고급주택 단지, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평탄한 토지로 단독주택 부지로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6m의 블록 포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-- <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"본건 일련번호(1)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로<br />·외벽 : 화강석, 현무암 붙임, 목재, 스타코 마감 등,<br />·내벽 : 벽지, 디럭스타일, 치장벽돌 등, <br />·바닥 : 강화마루, 디럭스타일 등,<br />·창호 : 하이새시 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적이 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-- <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-50 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 947-24 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-23 · 광주광역시 광산구 수완로105번길 38-50 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 100.7765㎡ 2층 94.3894㎡ (곽안숙 공유지분 2분의1 지분 전부)
• 19-05-23 · 광주광역시 광산구 수완동 947-24 · 대 303㎡ (곽안숙 공유지분 2분의1 지분 전부)

주변

학군

• 132m · 수완하나중학교 · 중학교
• 280m · 밀알두레교회
• 286m · 밀알두레학교
• 345m · 수완고등학교 · 고등학교
• 365m · 수완초등학교 · 초등학교
• 837m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 841m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 924m · 수문초등학교 · 초등학교
• 938m · 수완중학교 · 중학교
• 948m · 성덕중학교 · 중학교
• 960m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1005m · 고실초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 276m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 328m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 356m · 수완에너지 · 송암72
• 370m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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