경매· 아파트
광주지법 2018타경68484-4 NF
광주광역시 동구 남문로 555, 1동 2층201호 (용산동,다보애주상복합아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5840만502만/평· 감정가 5억 1200만 (70%)
담당계5계062-239-1612(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5840만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 1200만
- 최저 평당가
- 502만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5840만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 5840만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 236.13㎡ (71.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3584만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 5계 · 062-239-1612(지법253호)
- 도로명주소
- 남문로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 236.13㎡ (71.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용산동 555
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 지하철1호선 소태역 남측 인근 남문로변에 위치 하며 주변은 노변을 따라 각종점포 등으로 형성된 노선 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 대중교통조건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건중 지상1층 106호, 107호, 12층 1203호, 13층 1304호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 테라조타일붙임 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1,2: 상가, 기호3,4: 아파트.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 난방설비(아파트) 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 주상복합아파트 부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 광대로인 남문로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 기호1,2는 내부 치장이나 칸막이 등이 없는 하나의 공간으로 공실상태이며 기호3,4는 폐문부재로 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-06 | sd | 2019.11.07 송달간주 |
| 19-11-05 | sd | 2019.11.06 송달간주 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.04 송달간주 |
| 19-10-29 | sd | 2019.11.01 도달 |
| 19-10-16 | sd | 2019.10.17 송달간주 |
| 19-10-04 | sd | 2019.10.08 도달 |
| 19-09-23 | mg | — |
| 19-09-18 | mg | 2019.09.18 발급 |
| 19-08-23 | sd | 2019.08.27 도달 |
| 18-09-07 | sd | 2018.09.12 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 박○○ | 주거 | 전부 주선1 | 20,000,000 | 2018.06~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 여OOOOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO(OOOOOOO)
가압류권자 이OO(OOOOOOOO)
교부권자 광OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 방OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
기타 채OOOOOO OOO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 류OO
임차인 박OO
임차인 신OO
임차인 임OO
임차인 최OO
점유자 신OO
채권자 김OO
채권자 방OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)백 경로지 스`소유 근 | 주선1 | 2017.11.06 | 2017.09.11.~2 019.9.10. | 10`000`000 · 월400`000 | |
| 최○○ | 주선2 | 미전입 | 2018.03~현재 | 20`000`000 · 월400`000 |
매각공고
19-08-07 · 광주광역시 동구 남문로 555, 1동 2층201호 (용산동,다보애주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지하1층 977.819㎡ 지하2층 899.013㎡ 1층 560.665㎡ 2층 572.676㎡ 3층 372.44㎡ 4층 372.44㎡ 5층 372.44㎡ 6층 372.44㎡ 7층 372.44㎡ 8층 372.44㎡ 9층 372.44㎡ 10층 372.44㎡ 11층 372.44㎡ 12층 372.44㎡ 13층 372.44㎡ 철근콘크리트구조 236.129㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 273m용산초등학교초등학교
- 451m무등중학교중학교
- 600m광주남초등학교초등학교
- 658m방송통신고등학교
- 807m동일미래과학고등학교고등학교
- 1137m동아여자중학교중학교
버스
- 12m지원2동행정복지센터입구228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 42m지원2동행정복지센터입구228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
- 64m지원2동행정복지센터봉선37, 지원56
- 153m용산교(동구)봉선76
- 253m소태역228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 동구 남문로 555, 1동 2층201호 (용산동,다보애주상복합아파트)
- 감정가
- 5억 1200만
- 최저가
- 3억 5840만 (70%)
- 건물면적
- 236.13㎡ (71.4평)
- 기일
- 19-08-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동2431만 (23%) · 26-11-03
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