광주지법 2018타경68767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2617만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

125.24㎡ (37.9평)

토지면적

21.80㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

2591만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

상도산길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 125.24㎡ (37.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도산동 940-9 · 제2종일반주거지역

호

2층, , 2층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "행복나루노인복지관" 남서측 인근에 위치<br /> 하고 있는 제2종일반주거지역내의 주상용 부동산으로서, 주위는 단독주택지대 및<br /> 주상복합용지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 전형적인<br /> 주거지역으로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보<br /> 통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 상도산길, 송도로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으<br /> 로 보통시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 삼각형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 점포 및 단독주택부지<br /> 로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물 및 부속건물은 각각 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 및 단층<br /> 건으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 시멘몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 각각 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 점포로, 2층은 단독주택으로 이용중에 있으며, 부속건물은 변소로 이용중에<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지.건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 940-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 상도산길 32 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

조OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

점유자

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-01-23 · 광주광역시 광산구 도산동 940-9 · 대 109㎡ (공유자 박종규 지분 1/5 전부)
• 19-01-23 · 광주광역시 광산구 상도산길 32 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 62.12㎡ 2층 62.12㎡ 부속건물 시멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1㎡ (공유자 박종규 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 296m · 송광중학교 · 중학교
• 347m · 송정초등학교 · 초등학교
• 776m · 송정중학교 · 중학교
• 805m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 945m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1091m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1469m · 송정중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 158m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 180m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 198m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 315m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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