광주지법 2018타경72506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.95㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

44.95㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

229

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "어등초등학교" 남서측 인근에 위치한 "에드가리움" 11층 1103호로 주변은 각종 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 간선도로에 접하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 11층 1103호로<br />·외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등,<br />·내벽 : 벽지, 타일 등, <br />·바닥 : 장판지, 타일 등, <br />·창호 : 새시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로 주상용 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복16차선 아스콘도로, 동측으로 폭 약 10M의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 11층1103호 (우산동,에드가리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

춘OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 11층1103호 (우산동,에드가리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 1층 577.3878㎡ 2층 607.73㎡ 3층 525.0346㎡ 4층 523.2346㎡ 5층 523.2346㎡ 6층 473.395㎡ 7층 473.395㎡ 8층 473.395㎡ 9층 473.395㎡ 10층 473.395㎡ 11층 473.395㎡ 12층 473.395㎡ 13층 473.395㎡ 14층 473.395㎡ 15층 473.395㎡ 지하층 1055.5587㎡ 철근콘크리트구조 44.9509㎡

주변

학군

• 421m · 어등초등학교 · 초등학교
• 449m · 광산중학교 · 중학교
• 541m · 송우초등학교 · 초등학교
• 546m · 하남중학교 · 중학교
• 669m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 730m · 광주광역시 소방학교
• 794m · 광주여자대학교
• 834m · 월곡중학교 · 중학교
• 900m · 광주지방공무원교육원
• 937m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1060m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 126m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 310m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 362m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 365m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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