광주지법 2019타경2481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.04㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5684만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

144.04㎡ (43.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

532

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "장원초등학교" 남측 인근에 위치한 광명아파트 제101동 제2층 제204호로서 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-09-24)(접합), 상대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 532, 101동 2층204호 (산수동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 광주광역시 동구 무등로 532, 101동 2층204호 (산수동,광명아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1108.36㎡ 2층 1094.26㎡ 3층 1094.26㎡ 4층 1089.1㎡ 5층 1089.1㎡ 6층 1089.1㎡ 7층 1089.1㎡ 8층 1089.1㎡ 9층 1089.1㎡ 10층 1089.1㎡ 11층 1089.1㎡ 12층 1014.99㎡ 13층 800.5㎡ 14층 258.735㎡ 15층 258.735㎡ 지하1층 1032.13㎡ 대피소 철근콘크리트조 144.035㎡

주변

학군

• 99m · 장원초등학교 · 초등학교
• 444m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 815m · 충장중학교 · 중학교
• 875m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 897m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1077m · 두암중학교 · 중학교
• 1098m · 두암중학교 · 중학교
• 1213m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1292m · 살레시오여자중고등학교
• 1365m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1373m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 84m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 185m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 187m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 190m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 200m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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