광주지법 2019타경2580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-19 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 7988만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

토지면적

125.60㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1747만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

55.20㎡ (16.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

산수동 433-3

호

단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정찬숙

소유자

정찬숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 충장중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 노후화된 단독주택, 공동주택이 입지한 기존주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 1.5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경보호에관한법 률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 충장중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 노후화된 단독주택, 공동주택이 입지한 기존주거지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 평지로서 단독주택부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 1.5m의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경보호에관한법 률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로433번길 21-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 547-52 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

문OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

전OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-30 · 광주광역시 동구 무등로433번길 21-3 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 47.93㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광 3.97㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 문간 3.3㎡
• 19-10-30 · 광주광역시 동구 산수동 547-52 · 대 125.6㎡

주변

학군

• 271m · 충장중학교 · 중학교
• 359m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 360m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 618m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 광주고등학교 · 고등학교
• 690m · 광주교육대학교 · 대학교
• 710m · 계림초등학교 · 초등학교
• 779m · 장원초등학교 · 초등학교
• 882m · 두암중학교 · 중학교
• 934m · 두암중학교 · 중학교
• 1084m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1133m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 동진맨션 · 금남55
• 148m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 210m · 동진맨션 · 금남55
• 309m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187
• 314m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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