광주지법 2019타경2702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 8731만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

807.02㎡ (244.1평)

토지면적

479.40㎡ (145.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6873만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6557만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

문화전당로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 807.02㎡ (244.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금동 110 · 중심상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 직지미디어센타

소유자

주식회사 직지미디어센타

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 광산동 소재 "구시청 사거리" 남동측 인근 금동에 위치하며, 주변은 주택 및 상가, 제조업소 등이 소재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주상기타(제조업소 및 사무소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3-4m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 + 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 일련번호 3-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 제2종근린생활시설(제조업소 및 사무소), 일련번호 3-나) 창고시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 위생설비 및 소방설비, 시스템에어컨에 의한 난방설비, 카리프트설비, 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 2층, 창고 및 작업장, 약 16.8㎡, 일련번호 ㄴ) 조적조 및 새시,판넬조 썬라이트 및 판넬지붕 [일련번호 가) 3층 소재], 다용도실, 약 30.5㎡ 일련번호 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 [일련번호가) 옥상 소재], 창고, 약 123.7㎡, 일련번호 ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 약 66.7㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금동 110 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금동 110 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 동구 백서로137번길 23-6 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

유치권자

임OO

유치권자

최O

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

선OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

유OOO OOOOO(OOO)

임차인

유OOO OOOOOOOOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

프OO OOOO

임차인

프OO OOOO(OOO)

임차인

프OO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-02 · 광주광역시 동구 금동 110 · 대 479.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-09-02 · 광주광역시 동구 금동 110 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 283.04㎡ 2층 283.04㎡ 3층 240.94㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함

주변

학군

• 468m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 654m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 805m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 827m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1019m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1073m · 조선대학교 · 대학교
• 1088m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1089m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1104m · 살레시오여자중고등학교
• 1171m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 문화전당역 · 1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
• 221m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
• 238m · 문화전당역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 249m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
• 271m · 양림교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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