광주지법 2019타경3620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.22㎡ (2.8평)

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

토지면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1989만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 689-5 · 9.22㎡ (2.8평)

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 오피스텔은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 북측 인근에 위치하고, 주위는 주로 상업 및 업무용부동산과 숙박시설, 일부 공동주택단지로 이루어진 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 10층 1003호로 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 기계식주차설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 업무시설 부지 북측으로 왕복2차선의 중로에 접하고, 서측으로 폭5-6m의 포장도로에 접하며 북측 중로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 10층1003호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

나OOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 10층1003호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트조 36.27㎡

주변

학군

• 329m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 423m · 조선대학교 첨단산학센터
• 907m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1210m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1227m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1243m · 월봉중학교 · 중학교
• 1265m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1267m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1311m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1330m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1363m · 신용중학교 · 중학교
• 1371m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 106m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 227m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 297m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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