광주지법 2019타경3705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6061만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

606만 (최저가의 10%)

청구금액

4205만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

학소로86번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 37.83㎡ (11.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

소태동 702-2 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

허금남

소유자

허금남

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 동구 소태동 소재 "용화정사" 북측 인근(일련번호1, 2)에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 지역이며, 전라남도 화순 군 북면 길성리 소재 "길성마을" 남동측 근거리(일련번호3), "길성마을" 내(일련번호4-10) 에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건(일련번호1-10) 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서, 단독주택임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지로서, 전임. 일련번호(4)-(8), (10) : 부정형 평지로서, 주거나지임. 일련번호(9) : 사다리형 완경사지로서, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 대상물건의 서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 대상물건의 서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(5), (6), (7) : 대상물건의 북측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 연접한 지번을 통해 진입이 가능함. 일련번호(9) : 맹지임. 일련번호(10) : 연접한 지번을 통해 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-01), 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강) 수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4)-(8), (10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터_소말양 사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산 강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설 치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:-.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 동구 소태동 소재 "용화정사" 북측 인근(일련번호1, 2)에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 지역이며, 전라남도 화순 군 북면 길성리 소재 "길성마을" 남동측 근거리(일련번호3), "길성마을" 내(일련번호4-10) 에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건(일련번호1-10) 인근까지 제반차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서, 단독주택임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지로서, 전임. 일련번호(4)-(8), (10) : 부정형 평지로서, 주거나지임. 일련번호(9) : 사다리형 완경사지로서, 전임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 대상물건의 서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 대상물건의 서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(5), (6), (7) : 대상물건의 북측으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 연접한 지번을 통해 진입이 가능함. 일련번호(9) : 맹지임. 일련번호(10) : 연접한 지번을 통해 진입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-01), 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강) 수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4)-(8), (10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터_소말양 사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산 강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설 치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 소태동 702-2 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 전라남도 화순군 북면 길성리 251 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 학소로86번길 14-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 북면 길성리 150 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 북면 길성리 237 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 북면 길성리 242-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 화순군 북면 길성리 243 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 화순군 북면 길성리 248 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 화순군 북면 길성리 249 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 화순군 북면 길성리 250 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OO

근저당권자

고OO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

지상권자

지OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 광주광역시 동구 소태동 702-2 · 대 89㎡
• 19-09-03 · 광주광역시 동구 학소로86번길 14-14 · 연와조 시멘트기와지붕 단층주택 35.04㎡ 부속건물 시멘트 블록조시멘트기와지붕 단층 2.79㎡

주변

학군

• 295m · 방송통신고등학교
• 320m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 446m · 무등중학교 · 중학교
• 684m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 782m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 839m · 운림중학교 · 중학교
• 1156m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1208m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1334m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1448m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 224m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 351m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 370m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 381m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 388m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다