광주지법 2019타경3828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.66㎡ (197.1평)

토지면적

4732.00㎡ (1431.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2294만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9336만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 651.66㎡ (197.1평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

지산동 124-1

호

4층

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (2-5)는 광주광역시 동구 지산동 소재 산양파크호텔 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 부동산(음식점 등), 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통의 이용도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 부정형의 완경사지, 주,상용 건부지 기호3) 유사사다리형의 완경사지로 진입로 및 주차장 부지 기호4) 사다리형의 완경사지로 임야임 기호5)사다리형의 완경사지로 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2-4는 폭 약4-5미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) 보전녹지지역,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호3) 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호4) 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호5) 보전녹지지역,온천원보호지구(무등산온천)<온천법>,부설주차장(주차장법19조4항, 시행령발표1비고3호에의한 주차장전용부지)<주차장법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 귀 제시공부상 지목은 임야이나 현황은 진입로 및 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (2-5)는 광주광역시 동구 지산동 소재 산양파크호텔 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 부동산(음식점 등), 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통의 이용도는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 부정형의 완경사지, 주,상용 건부지 기호3) 유사사다리형의 완경사지로 진입로 및 주차장 부지 기호4) 사다리형의 완경사지로 임야임 기호5)사다리형의 완경사지로 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2-4는 폭 약4-5미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) 보전녹지지역,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호3) 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호4) 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(무등산온천)<온천법> 기호5) 보전녹지지역,온천원보호지구(무등산온천)<온천법>,부설주차장(주차장법19조4항, 시행령발표1비고3호에의한 주차장전용부지)<주차장법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 귀 제시공부상 지목은 임야이나 현황은 진입로 및 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지호로124번길 32 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 지산동 121-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 지산동 산71-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 동구 지산동 산76-13 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 동구 지산동 121-2 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO(OOOO OOO)

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조OO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

소유자

신OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

박OOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOO)

지상권자

밀OOOOOOO

채권자

밀OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 광주광역시 동구 지호로124번길 32 · 철근콘크리트 및 목조 아스팔트슁글지붕 4층 일반음식점 및 주택,창고,휴게음식점 1층 87.17㎡ 2층 214.74㎡ 3층 214.74㎡ 4층 28.91㎡ 지하실 58.32㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 47.78㎡
• 19-08-22 · 광주광역시 동구 지산동 121-1 · 대 1427㎡
• 19-08-22 · 광주광역시 동구 지산동 산71-1 · 임야 878㎡
• 19-08-22 · 광주광역시 동구 지산동 산76-13 · 임야 2101㎡
• 19-08-22 · 광주광역시 동구 지산동 121-2 · 주차장 326㎡

주변

학군

• 839m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1157m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1238m · 살레시오여자중고등학교
• 1304m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1432m · 조선대학교 · 대학교
• 1500m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 270m · 지산유원지입구 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 394m · 지산유원지 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 401m · 단사공원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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