광주지법 2019타경4500-1 금호계림주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 6차 매각기일 · 최저가 2551만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

255만 (최저가의 10%)

청구금액

1840만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금호계림주상복합 · 26.82㎡ (8.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계림동 358

호

23층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 풍향동주민센터 남서측 인근에 위치하는 금호계림주상복합 상가동 1층 135호이고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 중 1층 135호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소방설비, 승강기 및 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 아스팔트포장도로 및 단지내에 지하주차장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문한바 본건 구분건물은 인접호에서 일시적으로 이용중인 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 1층135호 (계림동,금호계림주상복합) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

주OOO OOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO)

점유자

고OOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-03 · 광주광역시 동구 중앙로 358, 상가동 1층135호 (계림동,금호계림주상복합) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 23층 판매시설 및 아파트 1층 4512.810㎡ 2층 4980.300㎡ 지하1층 6878.360㎡ 지하2층 3510.190㎡ 지하3층 5825.360㎡ 철골철근콘크리트조 26.820㎡

주변

학군

• 413m · 계림초등학교 · 초등학교
• 548m · 광주동신중학교 · 중학교
• 583m · 광주고등학교 · 고등학교
• 600m · 학교법인 동강학원
• 603m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 636m · 광주교육대학교 · 대학교
• 646m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 683m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 924m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1146m · 충장중학교 · 중학교
• 1151m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 서방사거리육교 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 38m · 서방사거리육교 · 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 송정19, 용봉83, 용전184
• 158m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
• 183m · 서방사거리 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38
• 211m · 서방사거리 · 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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