광주지법 2019타경4845-1 우산동 AM-City 하이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.09㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우산동 AM-City 하이클래스 · 24.09㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우산동 278-12

호

12층

당사자

채권자

황OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 관공서, 학교, 아파트 단지, 주상용 건물 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 - 12층 건물내 제4층 제407호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 미장스톤 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반평탄하게 조성된 가장형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료) <택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-12, 4층407호 (우산동,우산동에이엠시티하이클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

광OOOO

임차인

황OO

전세권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 광주광역시 광산구 무진대로 278-12, 4층407호 (우산동,우산동에이엠시티하이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 오피스텔 지1층 240.7154㎡ 1층 176.5446㎡ 2층 577.588㎡ 3층 576.7585㎡ 4층 576.7585㎡ 5층 481.0474㎡ 6층 481.0474㎡ 7층 492.7983㎡ 8층 492.7983㎡ 9층 492.7983㎡ 10층 492.7983㎡ 11층 492.7983㎡ 12층 492.7983㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 24.0864㎡

주변

학군

• 144m · 송우초등학교 · 초등학교
• 220m · 광산중학교 · 중학교
• 662m · 어등초등학교 · 초등학교
• 754m · 월곡중학교 · 중학교
• 796m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 934m · 하남중학교 · 중학교
• 1033m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1173m · 광주광역시 소방학교
• 1197m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1294m · 광주여자대학교
• 1315m · 광주지방공무원교육원
• 1365m · 대한상공회의소 광주인력개발원

버스

• 117m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 130m · 송우초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 143m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 223m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 283m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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