광주지법 2019타경4852-1 수완자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.82㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

5488만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

장덕로95번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수완자이 · 147.82㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

95

호

25층

당사자

채권자

박OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제16층 제1602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 난방설비, 도시가스시설, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 동측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로95번길 45, 107동 16층1602호 (장덕동,수완자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 광주광역시 광산구 장덕로95번길 45, 107동 16층1602호 (장덕동,수완자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 61.0175㎡ 2층 682.7185㎡ 3층 682.7185㎡ 4층 682.7185㎡ 5층 682.7185㎡ 6층 682.7185㎡ 7층 682.7185㎡ 8층 682.7185㎡ 9층 682.7185㎡ 10층 682.7185㎡ 11층 682.7185㎡ 12층 682.7185㎡ 13층 682.7185㎡ 14층 682.7185㎡ 15층 682.7185㎡ 16층 682.7185㎡ 17층 682.7185㎡ 18층 682.7185㎡ 19층 682.7185㎡ 20층 682.7185㎡ 21층 682.7185㎡ 22층 682.7185㎡ 23층 682.7185㎡ 24층 682.7185㎡ 25층 682.7185㎡ 철근콘크리트구조 147.8150㎡

주변

학군

• 279m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 292m · 고실초등학교 · 초등학교
• 369m · 성덕중학교 · 중학교
• 433m · 수완초등학교 · 초등학교
• 478m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 549m · 수완고등학교 · 고등학교
• 817m · 수완하나중학교 · 중학교
• 833m · 고실중학교 · 중학교
• 838m · 밀알두레교회
• 851m · 밀알두레학교
• 1338m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1354m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10
• 318m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 327m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 368m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 404m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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