광주지법 2019타경7257-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6624만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

79.32㎡ (24.0평)

토지면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

662만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 44만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

필문대로289번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 79.32㎡ (24.0평) · 목조 · 대지

대지권

서석동 1-3 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)토지는 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근교농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2) 3)토지는 광주광역시 동구 서석동 소재 조선대학교 치과병원 북측 인근에 위치하고, 주위는 후면상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내 또는 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 농경지로 이용 중이고, 2), 3)토지는 부정형과 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 맹지이고, 2)토지는 남동측과 북동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하고, 3)토지는 남동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 생산녹지지역, 완충녹지(저촉), 철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고 일련번호 2), 3)토지는 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(살레시오초·여자중학교·여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2), 3)토지상에 제시외 건물이 각각 1동씩 소재하며, 2)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄱ)은 4)건물에 연접하여 설치된 것으로서 평가하였으나, 3)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄴ)은 타인 소유의 건출물대장이 있어 평가하지 않았습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)토지는 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근교농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2) 3)토지는 광주광역시 동구 서석동 소재 조선대학교 치과병원 북측 인근에 위치하고, 주위는 후면상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내 또는 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 농경지로 이용 중이고, 2), 3)토지는 부정형과 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 맹지이고, 2)토지는 남동측과 북동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하고, 3)토지는 남동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 생산녹지지역, 완충녹지(저촉), 철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고 일련번호 2), 3)토지는 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(살레시오초·여자중학교·여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2), 3)토지상에 제시외 건물이 각각 1동씩 소재하며, 2)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄱ)은 4)건물에 연접하여 설치된 것으로서 평가하였으나, 3)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄴ)은 타인 소유의 건출물대장이 있어 평가하지 않았습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 656-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 동구 서석동 1-3 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 서석동 1-5 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 필문대로289번길 5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

장OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

합OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-30 · 광주광역시 동구 서석동 1-3 · 대 66.1㎡ (장동원 지분 2분의1 전부)
• 19-10-30 · 광주광역시 동구 서석동 1-5 · 대 30.1㎡ (장동원 지분 2분의1 전부)
• 19-10-30 · 광주광역시 동구 필문대로289번길 5 · 목조시멘트 기와지붕2층 일반음식점, 휴게음식점 1층 39.66㎡ 2층 39.66㎡

주변

학군

• 267m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 277m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 279m · 살레시오여자중고등학교
• 371m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 464m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 579m · 조선대학교 · 대학교
• 761m · 동산초등학교 · 초등학교
• 846m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1022m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1105m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1107m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 살레시오여고 · 997, 998, 999, 금남55, 금호36, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 175m · 조선대 · 금남55, 금호36, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 184m · 조선대학교 · 997, 998, 999
• 195m · 조선대 · 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 341m · 서남동행정복지센터 · 419, 금남55, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥80, 석곡87, 송정98, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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