광주지법 2019타경7851-1 남양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.97㎡ (10.0평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

32.97㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 589만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

목련로219번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남양아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운남동 387-24 · 제3종일반주거지역 · 32.97㎡ (10.0평)

호

11층

당사자

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지내로 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 - 지상11층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 개별난방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 운남동 387-24 남양아파트 102동 4층401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

예OOOO OOOO

승계인

예OOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

점유자

배OO

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-31 · 광주광역시 광산구 운남동 387-24 남양아파트 102동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층아파트 1층 290.64㎡ 2층 290.64㎡ 3층 290.64㎡ 4층 285.60㎡ 5층 285.60㎡ 6층 285.60㎡ 7층 285.60㎡ 8층 285.60㎡ 9층 285.60㎡ 10층 285.60㎡ 11층 285.60㎡ 지하층 285.60㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 268m · 마지초등학교 · 초등학교
• 401m · 운남초등학교 · 초등학교
• 555m · 운남고등학교 · 고등학교
• 643m · 운남중학교 · 중학교
• 660m · 금구중학교 · 중학교
• 676m · 목련초등학교 · 초등학교
• 821m · 금구초등학교 · 초등학교
• 972m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1047m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영천중학교 · 중학교
• 1104m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 1182m · 월곡중학교 · 중학교

버스

• 158m · 운남동행정복지센터 · 상무62(시청경유상무역행)
• 194m · 운남동행정복지센터 · 상무62(상무역경유시청행)
• 422m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 465m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 493m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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