광주지법 2019타경7950-1 부영애시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-29 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.37㎡ (15.5평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

51.37㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

980만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영애시앙 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산정동 1056 · 제3종일반주거지역 · 51.37㎡ (15.5평)

호

20층

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

국OOOOO OOOO(OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상20층 건물내 제18층 제1803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 난방설비, 도시가스시설, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보 존지역(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 207동 18층1803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

국OOOOO OOOO(OOOOO)

채권자

우OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 207동 18층1803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지하1층 510.8820㎡ 1층 471.0668㎡ 2층 471.0668㎡ 3층 471.0668㎡ 4층 471.0668㎡ 5층 471.0668㎡ 6층 471.0668㎡ 7층 471.0668㎡ 8층 471.0668㎡ 9층 471.0668㎡ 10층 471.0668㎡ 11층 471.0668㎡ 12층 471.0668㎡ 13층 471.0668㎡ 14층 471.0668㎡ 15층 471.0668㎡ 16층 471.0668㎡ 17층 471.0668㎡ 18층 471.0668㎡ 19층 471.0668㎡ 20층 471.0668㎡ 철근콘크리트구조 84.8198㎡

주변

학군

• 273m · 산정초등학교 · 초등학교
• 387m · 산정중학교 · 중학교
• 624m · 대반초등학교 · 초등학교
• 690m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 699m · 하남초등학교 · 초등학교
• 801m · 하남중학교 · 중학교
• 811m · 영천중학교 · 중학교
• 848m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1067m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1149m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1157m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 170m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 193m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 224m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 401m · 월곡2동행정복지센터 · 일곡10
• 405m · 산정중입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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