광주지법 2019타경8892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-12 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3465만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

174.91㎡ (52.9평)

토지면적

125.18㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7806만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 174.91㎡ (52.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

금남로3가 1-34 · 중심상업지역

호

5층

당사자

채권자

민OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로3가 소재 "금남로공원" 북동측 인근에 위치한 집합건물 제1층(101호)으로서, 주변은 각종 상가 및 업무시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제1층(101호)으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 반사유리 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 "금융업소 및 사무실" 이나, 현황은 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역),시장(진통상업보존구역),상대보호구역(2016-12-29)(중앙초등학교(<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 귀 제시공부상 구분건물의 호 명칭이 1호로 제시되어 있으나 집합건축물대장상 호수는 101호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 1층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

순OO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(주)OOOOOO

채권자

민OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-19 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 대 260.8㎡ (공유자 김명진 지분 50분의 24 전부)
• 20-02-19 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 1층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 금융업소,사무실,의원,다방 1층 204.54㎡ 2층 156.02㎡ 3층 156.02㎡ 4층 156.02㎡ 5층 156.02㎡ 지하실 169.84㎡ 철근콘크리트조 금융업소,사무실 174.91㎡

주변

학군

• 226m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 441m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 885m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1072m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1081m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1103m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1167m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1187m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1252m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 111m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 121m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 250m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 252m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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