광주지법 2019타경10369-1 우미 이노스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.83㎡ (13.0평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

42.83㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우미 이노스빌 · 59.85㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

신가동 1012 · 제3종일반주거지역 · 42.83㎡ (13.0평)

호

15층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 광주선광학교 북측 인근 우미이노스빌 103동내에 위치하며, 주위환경은 노변상가, 단독주택 및 아파트 단지 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 접근이 용이하고, 인근에 정비된 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 4층 403호이며 계단식 남향으로서 2002년 6월 24일에 사용승인함. 외벽은 콘크리트 용벽위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호는 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기타설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하며 주출입구는 동측임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭15-20m)(접합), 상대및절대보호구역, 비행안전제2구역, 역사문화환경보존지역, 택지개발예정지구(완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 1012 우미이노스빌 103동 4층403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 광주광역시 광산구 신가동 1012 우미이노스빌 103동 4층403호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 564.7926㎡ 2층 542.3142㎡ 3층 542.3142㎡ 4층 542.3142㎡ 5층 552.8226㎡ 6층 520.2966㎡ 7층 520.2966㎡ 8층 520.2966㎡ 9층 520.2966㎡ 10층 520.2966㎡ 11층 520.2966㎡ 12층 520.2966㎡ 13층 520.2966㎡ 14층 520.2966㎡ 15층 520.2966㎡ 지하1층 513.5868㎡ 철근 콘크리트조 59.8527㎡

주변

학군

• 186m · 광주선광학교
• 199m · 진만초등학교 · 초등학교
• 430m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 431m · 신가중학교 · 중학교
• 437m · 선창초등학교 · 초등학교
• 596m · 명진고등학교 · 고등학교
• 780m · 수완중학교 · 중학교
• 821m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1032m · 운남중학교 · 중학교
• 1107m · 신창중학교 · 중학교
• 1124m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1134m · 전남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 232m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 269m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 280m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 318m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다