광주지법 2019타경11270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 8067만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1524.00㎡ (461.0평)

토지면적

4861.00㎡ (1470.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9806만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2746만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1524.00㎡ (461.0평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

우산동 539-9 · 생산녹지지역

호

2층,가동

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "상무교차로" 남동측 인근에 위치하고 있는 생산녹지지역내의 공업용 부동산으로서, 주위는 동류형의 공업용지대와 경지정리지대 등이 혼재하여 있는 시가지주변의 공업용지대로서 당해 부동산이 입지하고 있는 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진,출입은 용이하고, 인근으로는 상무교차로를 중심으로 무진대로, 임방울대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 물류창고 등 공업용 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 시가지경관지구(일반) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,도로구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동: 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 벽체는 하단부 1.5m 철근콘크리트 기초위 난연판넬(75mm)마감. 바닥은 에폭시(물류창고), 데코타일, 자기질타일마감. 천장은 철골트러스위 판넬잇기(물류창고), 텍스마감. 창호는 PVC새시 복층유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 물류창고, 소방펌프실, 계단, 화장실 2층은 사무실(사무실 5, 홀, 휴게실2, 창고2, 탈의실, 화장실, 샤워장)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생시설, 소화전, 화재탐지시설이 설치되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가동 제시목록상 2층이 667.6제곱미터이나 건축물대장상 677.6제곱미터임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

원OO

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

김OO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

소유자

최OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOOO))

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

서OO

임금채권자

원OO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-24 · 광주광역시 광산구 우산동 539-9 · 창고용지 4861㎡
• 20-07-24 · 광주광역시 광산구 우산동 539-9 가동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 창고시설 1층 1524㎡ 2층 667.6㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 창고 6㎡

주변

학군

• 873m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 948m · 송우초등학교 · 초등학교
• 958m · 월곡중학교 · 중학교
• 1070m · 광산중학교 · 중학교
• 1281m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1332m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1464m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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