광주지법 2019타경11591-1 무등파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-31 · 경매접수
2. 19-08-01 · 경매개시결정
3. 19-08-01 · 배당요구종기
4. 20-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

839.00㎡ (253.8평)

건물면적

131.76㎡ (39.9평)

토지면적

839.00㎡ (253.8평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4560만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 무등파크맨션 · 131.76㎡ (39.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학동 719-1 · 839.00㎡ (253.8평)

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO(OOOO OOOOO) 외 1

소유자

김OO(OOOO OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 동구 학동 소재 아남아파트 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 3층 301호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭 약6m의 도로에 접하고, 서측으로 폭 3-4m의 도로에 접하며,동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(무등유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조대부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트단지인 무등파크맨션 1동과 인근의 학동 719-34 소재 무등파크맨션 2동은 동일한 담장 내에 소재하며, 집합건축물대장상 관리실과 공중변소는 1동과 2동의 공용부분입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 719-1 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

강OO

압류권자

광OOOO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-07 · 광주광역시 동구 학동 719-1 3층301호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 285.12㎡ 2층 285.12㎡ 3층 285.12㎡ 4층 285.12㎡ 5층 285.12㎡ 6층 285.12㎡ 7층 285.12㎡ 8층 285.12㎡ 9층 285.12㎡ 10층 285.12㎡ 지하실 288.72㎡ 철근콩크리트조 131.76㎡

주변

학군

• 246m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 780m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 831m · 방송통신고등학교
• 851m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 906m · 운림중학교 · 중학교
• 917m · 조선대학교 · 대학교
• 940m · 무등중학교 · 중학교
• 1011m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1217m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1297m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1311m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1330m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 315m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 325m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 359m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 379m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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