광주지법 2019타경11799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1368만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.44㎡ (64.9평)

토지면적

125.60㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

4136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9377만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

장동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 214.44㎡ (64.9평) · 콘크리트 · 대지

대지권

장동 87-2 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

김상훈

소유자

김상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 장동 소재 「전남여자고등학교」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 상가가 혼재한 주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 평탄한 토지이며, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「김상훈」소유이며, 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 장동 소재 「전남여자고등학교」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 상가가 혼재한 주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 평탄한 토지이며, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세로(가)에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「김상훈」소유이며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 장동 87-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 장동로 8 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

황OO

점유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 광주광역시 동구 장동 87-2 · 대 125.6㎡
• 20-01-23 · 광주광역시 동구 장동로 8 · 철근 콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층 일용품소매점, 사무실 및 주택 1층 73.08㎡ 2층 70.68㎡ 3층 70.68㎡

주변

학군

• 261m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 334m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 506m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 722m · 살레시오여자중고등학교
• 729m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 753m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 861m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 904m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 909m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1005m · 충장중학교 · 중학교
• 1064m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 201m · 동구청 · 1187, 419, 518, 금남57, 금남58, 마을715, 봉선37, 석곡87, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 229m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 260m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 270m · 동구청 · 1187, 1187-1, 518, 봉선37, 석곡87, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 303m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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