광주지법 2019타경13290-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2510만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.41㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

229

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 어등초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 업무용건물, 주상복합 건물 등이 소재한 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 7층 707호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형 평지로서, 주상복합건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로에, 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 7층707호 (우산동,에드가리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

가처분권자

중OOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 7층707호 (우산동,에드가리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 1층 577.3878㎡ 2층 607.73㎡ 3층 525.0346㎡ 4층 523.2346㎡ 5층 523.2346㎡ 6층 473.395㎡ 7층 473.395㎡ 8층 473.395㎡ 9층 473.395㎡ 10층 473.395㎡ 11층 473.395㎡ 12층 473.395㎡ 13층 473.395㎡ 14층 473.395㎡ 15층 473.395㎡ 지하층 1055.5587㎡ 철근콘크리트구조 49.4095㎡

주변

학군

• 421m · 어등초등학교 · 초등학교
• 449m · 광산중학교 · 중학교
• 541m · 송우초등학교 · 초등학교
• 546m · 하남중학교 · 중학교
• 669m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 730m · 광주광역시 소방학교
• 794m · 광주여자대학교
• 834m · 월곡중학교 · 중학교
• 900m · 광주지방공무원교육원
• 937m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1060m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 126m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 310m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 362m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 365m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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