광주지법 2019타경13627-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9074만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

864.00㎡ (261.4평)

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

200만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

제봉로222번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 864.00㎡ (261.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대인동 322-10 · 일반상업지역

호

6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 동부소방서 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6 - 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 동부소방서 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반상업지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6 - 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 대인동 322-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 제봉로222번길 10-14 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 광주광역시 동구 대인동 322-10 · 대 204㎡
• 20-03-31 · 광주광역시 동구 제봉로222번길 10-14 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 사무소, 여관및 주택,주차장 1층 사무소 141.28㎡ 2층 여관 141.28㎡ 3층 여관 141.28㎡ 4층 여관 137.28㎡ 5층 주택 118.08㎡ 6층 보일러실 40.8㎡ 지하실 주차장 144㎡

주변

학군

• 521m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 627m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 685m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 729m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 735m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 766m · 광주고등학교 · 고등학교
• 855m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1149m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1206m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1220m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1270m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1285m · 충장중학교 · 중학교

버스

• 100m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 130m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 249m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 273m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 275m · 대인광장(동) · 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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