광주지법 2019타경14187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8857만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

582.22㎡ (176.1평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

7885만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 582.22㎡ (176.1평) · 철골조 · 상가

대지권

운남동 244 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "광주운남우체국" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 노변상가 및 주상용 등이 혼재하고 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "광주운남우체국" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 노변상가 및 주상용 등이 혼재하고 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철골조 슬래브지붕 4층 건으로, 외 벽: 드라이비트마감 등, 내 벽: 인테리어마감, 벽지 등, 창 호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(2) 철골조 슬래브지붕 4층 건으로, 외 벽: 드라이비트마감 등, 내 벽: 인테리어마감, 벽지 등, 창 호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(2) 1층: 점포(현재 창고로 이용) 2층: 점포(신발나라 아이삭) 3층: 점포(피부나라물광공주, Dream 후) 4층: 주택.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2) 1층: 점포(현재 창고로 이용) 2층: 점포(신발나라 아이삭) 3층: 점포(피부나라물광공주, Dream 후) 4층: 주택.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급,배수설비 등, 4층 주택은 난방설비, 4층옥상 가정용 태양광설비 등.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호(2): 위생설비 및 급,배수설비 등, 4층 주택은 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상. - 4층건물 옥상에 설치된 태양광설비는 4층 거주인 김윤호씨에 의하면 1년전 본인이 설치한 것이라고 하나 평가하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 운남동 244 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

정OO

전세권자

강OO

채권자

노OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 광산구 운남동 244 · 대 271㎡
• 20-07-21 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 17 · 철골조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 140.12㎡ 2층 158.30㎡ 3층 144.38㎡ 4층 139.42㎡

주변

학군

• 233m · 마지초등학교 · 초등학교
• 383m · 운남중학교 · 중학교
• 388m · 운남초등학교 · 초등학교
• 636m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 738m · 운남고등학교 · 고등학교
• 837m · 금구중학교 · 중학교
• 921m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1003m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1047m · 수완중학교 · 중학교
• 1088m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1143m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1162m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 263m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 298m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 388m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 413m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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